Overzicht
Omschrijving
Charmante halfopen villa met 4 slaapkamers
Zeer mooi gelegen halfopen villa in de Concessie van De Haan, genaamd "Villa Bagatelle", gebouwd tijdens het Interbellum. Deze karaktervolle woning biedt een unieke combinatie van charme en comfort.
De villa omvat een ruime inkomhal met gastentoilet, een gezellige woonkamer met zithoek en eetplaats, een ruime afzonderlijke keuken, een kelder en een praktische garage.
Op de eerste verdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers en een badkamer. De tuin met terras vormt de ideale plek om te genieten van gezellige zomeravonden met familie en vrienden, dankzij de perfecte oriëntatie.
De woning is voorzien van centrale verwarming op aardgas en dubbele beglazing. "Villa Bagatelle" is opgenomen op de lijst van bouwkundig erfgoed, wat betekent dat de woning in aanmerking komt voor renovatiepremies en subsidies. Dit biedt extra mogelijkheden om het unieke karakter van de woning te bewaren en te verbeteren. Een unieke kans om te wonen in een stuk geschiedenis, op een toplocatie in De Haan!
De vermelde oppervlaktes zijn indicatief volgens het EPC-attest. Hebt u vragen of wenst u meer informatie? Neem contact op met Anthony van Wijk op het nummer 0471 59 01 67 of via [email protected]. Hebt u zelf een eigendom dat u wenst te verkopen? Ook dan staan wij graag voor u klaar met de nodige expertise en bieden wij u een gratis schatting aan.
Renovatieplicht: nee
Bouwjaar | 1936 |
---|---|
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 135 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 353 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
---|---|
TV-kabel | Ja |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 557 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20240731-0003328301-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Bouwverplichting | Nee |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 875000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1038 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Belgium (IPI 203189)
Adres |
Stationstraat, 33
8420 - De Haan |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | MILTONLAAN 7 |